Individueller Sanierungsfahrplan: Das solltest du darüber wissen

Ein individueller Sanierungsfahrplan ist Teil einer speziellen Energieberatung, mit der du dein Haus schrittweise nach deinen Bedürfnissen sanieren kannst. Hier erfährst du, was es damit genau auf sich hat.

Ein individueller Sanierungsfahrplan (kurz iSFP) zeigt dir schrittweise an, wie du dein Haus nach wirtschaftlich und ökologisch sinnvollen Kriterien modernisieren kannst. Die jeweilige Strategie legst du bei einer speziellen Energieberatung fest. Der Plan kann sowohl nur einige wenige Sanierungsmaßnahmen beinhalten als auch eine komplette Sanierung des jeweiligen Hauses vorsehen. Der Vorteil ist in jedem Fall, dass alle Sanierungsaktivitäten sorgsam aufeinander abgestimmt sind.

Individueller Sanierungsfahrplan: Das steht drin

Der individuelle Sanierungsfahrplan beginnt mit der Analyse des Ist-Zustandes. Dabei untersuchen Energieberater:innen zum Beispiel, wie effizient und ökologisch die aktuelle Dämmung oder Warmwasseraufbereitung ist. Von diesem Ist-Zustand ausgehend ermitteln sie dann, auf welche Weise das Gebäude noch effizienter gestaltet werden kann.

Im Sanierungsfahrplan kannst du anschließend sehen, welche Maßnahmen möglich sind, welches Einsparpotenzial sie mit sich bringen und mit welcher Kombination von Sanierungsarbeiten du künftig besonders viel Energie sparen kannst.

Dabei siehst du auch, wie viel Geld die jeweilige Maßnahme kostet und welche Fördermittel dafür eventuell zur Verfügung stehen. So gibt es etwa staatliche Förderungen für die Heizungsoptimierung oder Maßnahmen an der Gebäudehülle. Auch die Energieberatung selbst wird staatlich gefördert. Voraussetzung für die Zuschussmittel ist jedoch die Vorlage des individuellen Sanierungsfahrplans.

Individueller Sanierungsfahrplan: Das sind die Vorteile

Sich als Hausbesitzer:in einen individuellen Sanierungsfahrplan erstellen zu lassen, bringt unterschiedliche Vorteile mit sich:

• Du siehst genau, welche Maßnahmen zu welchem Zeitpunkt sinnvoll sind und wie du sie logisch miteinander kombinieren kannst.
• Energieberater:innen können die Sanierungsmaßnahmen an deine individuellen Wünsche und Voraussetzungen anpassen und dir näher erläutern, welche Sanierungsmaßnahmen aus welchem Grund sinnvoll sind. So kannst du die Sanierung etwa an deine gewünschte Raumtemperatur anpassen oder an die Zeiten, in denen du gewöhnlich im Haus bist.
• Die notwendigsten und effizientesten Maßnahmen sind ganz vorne aufgelistet. So fällt es dir leichter, Prioritäten zu setzen.
• Sowohl ökologische als auch finanzielle Aspekte werden im individuellen Sanierungsfahrplan berücksichtigt.

Die Maßnahmen im Sanierungsfahrplan sind dabei übrigens nur Empfehlungen. Du verpflichtest dich zu keinem Zeitpunkt dazu, sie auch umsetzen zu müssen.

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Sanierungsfahrplan: Tipps und Hinweise

Du möchtest dir auch einen individuellen Sanierungsfahrplan erstellen lassen und dafür entsprechende Fördermittel beantragen? Dann solltest du folgende Aspekte berücksichtigen:

• Die Förderung gilt nur für Gebäude, die mindestens zehn Jahre alt sind und überwiegend als Wohngebäude genutzt werden.
• Den Förderantrag können sowohl Hauseigentümer:innen selbst oder die Energieberater:innen stellen.
• Die Förderung wird nur gewährt, wenn der:die Energieberater:in vom Staat anerkannt ist. Mehr Informationen dazu findest du auf der Webseite der Energie-Effizienz-Experten.
• Du solltest zuerst die Förderung beantragen. Erst wenn der Förderbescheid vorliegt, solltest du dir den Sanierungsfahrplan ausstellen lassen.
• Anschließend sendest du die entsprechenden Dokumente mitsamt des Sanierungsfahrplans an das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA). Nach der Prüfung bekommst du die Förderung ausgezahlt.

Laut der Verbraucherzentrale übernimmt die BAFA 80 Prozent der Kosten für die Energieberatung. Der Betrag, den du zusätzlich selbst zahlen musst, beläuft sich häufig auf 300 bis 900 Euro. Zudem bekommst du einen Bonus, wenn du die Maßnahmen, die im Sanierungsfahrplan vorgesehen sind, spätestens nach 15 Jahren auch wirklich umsetzt.

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